Residencial
Viviendas y activos residenciales con potencial para distintas estrategias de inversión.
DHOMES INVESTMENT
Invierte en inmobiliario con criterio.
Encontramos y analizamos oportunidades inmobiliarias adaptadas a tu estrategia, objetivos y perfil de inversión.
Desde activos residenciales y operaciones off market hasta suelos y activos comerciales y hoteleros. Analizamos cada oportunidad para ayudarte a decidir con información, números y visión de mercado.
OPORTUNIDADESAcceso a operaciones seleccionadas
ANÁLISISNúmeros, mercado y riesgos
ESTRATEGIAUna visión completa de la operación
DHOMES INVESTMENT
Criterio antes que oportunidad.
Análisis antes que decisión.
Análisis antes que decisión.
Nuestro enfoque
No buscamos propiedades. Buscamos operaciones.
Una buena inversión no empieza cuando encuentras un inmueble.
Empieza cuando la operación tiene sentido.
En DHOMES identificamos oportunidades y analizamos cada operación teniendo en cuenta el activo, su ubicación, el mercado, la inversión necesaria, los costes, la demanda y las posibles estrategias de salida.
Nuestro trabajo es ayudarte a distinguir una oportunidad interesante de una inversión que realmente encaja contigo.
Oportunidades inmobiliarias
Diferentes activos. Un mismo criterio de análisis.
Trabajamos con diferentes tipos de activos y operaciones, adaptándonos a los objetivos de cada inversor.
Operaciones Off Market
Accedemos y analizamos oportunidades que no siempre están disponibles en el mercado abierto.
Suelo residencial
Búsqueda y análisis de suelos para proyectos residenciales y operaciones de desarrollo.
Activos comerciales
Locales, edificios y otros activos destinados a usos comerciales y terciarios.
Activos hoteleros
Hoteles y activos con potencial de explotación, reposicionamiento, transformación o desarrollo.
Otras oportunidades
Estudiamos operaciones singulares cuando existe una oportunidad real y los números justifican su análisis.
MÉTODO DHOMES
Analizamos antes de recomendar.
Definimos la estrategia
Entendemos qué buscas, tu horizonte de inversión y qué tipo de operación puede encajar contigo.
Buscamos oportunidades
Identificamos activos y operaciones en el mercado y, cuando es posible, oportunidades off market.
Analizamos los números
Estudiamos precio de adquisición, costes, inversión necesaria, ingresos potenciales, rentabilidad y escenarios.
Evaluamos el activo y el mercado
Analizamos ubicación, demanda, características del activo y contexto de mercado.
Estudiamos los riesgos
Identificamos las variables técnicas, legales, urbanísticas, financieras y operativas que pueden afectar a la operación.
Definimos la estrategia de salida
Valoramos las diferentes alternativas de explotación, alquiler, venta, reforma, desarrollo o reposicionamiento según cada activo.
Ejecutamos
Si la operación encaja contigo, te acompañamos durante el proceso de adquisición y en las fases posteriores que requiera la inversión.
ESTRATEGIAS DE INVERSIÓN
Una estrategia para cada oportunidad.
No todas las inversiones buscan lo mismo. Analizamos la operación en función del perfil del inversor, el tipo de activo y el horizonte de inversión.
01
Buy to Rent
Adquisición de activos para generar ingresos recurrentes mediante el alquiler y construir una inversión a largo plazo.
02
Flipping
Adquisición, transformación y posterior venta de un inmueble buscando crear valor durante el proceso.
03
Desarrollo
Adquisición de suelo o activos con potencial de desarrollo, transformación o cambio de uso.
04
Reposicionamiento
Adquisición de activos con potencial de mejora mediante reforma, cambio de estrategia o nueva explotación.
05
Inversión patrimonial
Activos orientados a la generación de ingresos y creación de patrimonio a largo plazo.
ANALIZAMOS CADA OPORTUNIDAD
Los números importan. El contexto también.
Antes de recomendar una operación estudiamos sus principales variables:
MERCADOUbicación, demanda, precios y evolución.
ACTIVOCaracterísticas, estado, potencial y uso.
INVERSIÓNPrecio de compra, costes y capital necesario.
RENTABILIDADIngresos, gastos y retorno potencial.
RIESGOVariables que pueden afectar al resultado.
SALIDAAlquiler, venta, desarrollo, explotación o reposicionamiento.
Una oportunidad no es una inversión hasta que los números tienen sentido.
No todas las propiedades son buenas inversiones.
Nuestro trabajo es analizar cada operación con criterio y poner sobre la mesa tanto su potencial como sus riesgos para que puedas tomar una decisión fundamentada.
Criterio antes que oportunidad.Análisis antes que decisión.
Próxima inversión
¿Buscas tu próxima inversión inmobiliaria?
Cuéntanos qué tipo de operación buscas.
Analizaremos tu perfil y trabajaremos para identificar oportunidades que puedan encajar contigo.
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