Operaciones Off Market
Identificamos oportunidades que no están públicamente comercializadas o cuya venta se gestiona de manera confidencial.
DHOMES PRIVATE
Real Estate privado. Acceso exclusivo.
Acceso a propiedades, activos y oportunidades inmobiliarias que requieren una búsqueda especializada, máxima discreción y un proceso de adquisición personalizado.
En DHOMES Private trabajamos con compradores e inversores que buscan activos singulares, propiedades de alto valor y operaciones que no siempre llegan al mercado abierto.
OFF MARKET
Acceso a oportunidades privadas
DISCRECIÓN
Confidencialidad durante todo el proceso
BÚSQUEDA
Activos seleccionados a medida
ESTRATEGIA
Análisis y negociación profesional
PRIVATE CLIENT
Búsqueda especializada.
Acceso controlado.
Acceso controlado.
Más allá del mercado abierto
Algunas oportunidades no se anuncian.
Determinados activos y operaciones inmobiliarias requieren un proceso diferente.
Propiedades de alto valor, activos singulares, edificios, hoteles, suelo estratégico o adquisiciones de gran volumen pueden comercializarse de forma privada y llegar únicamente a compradores cualificados.
En DHOMES Private identificamos estas oportunidades y trabajamos para conectar cada activo con el comprador adecuado.
No ofrecemos un catálogo.
Buscamos para usted.
Un servicio diseñado para adquisiciones de alto nivel
Búsqueda privada y personalizada
Trabajamos a partir de los criterios definidos por cada cliente: tipo de activo, ubicación, volumen de inversión, características, estrategia y horizonte de adquisición.
Residencial de lujo
Villas, viviendas singulares, propiedades frente al mar, grandes residencias y activos residenciales de alto valor.
Activos singulares
Edificios, propiedades históricas, activos con características excepcionales y oportunidades con potencial de transformación.
Suelo estratégico
Búsqueda de suelo residencial, comercial, hotelero y otros activos con potencial de desarrollo.
Activos hoteleros
Hoteles y activos turísticos para adquisición, reposicionamiento, explotación o desarrollo.
Activos comerciales
Edificios, locales y otros activos terciarios con potencial patrimonial o de inversión.
PRIVATE
PRIVATE SEARCH
Cuando el mercado no es suficiente, buscamos más allá de él.
Nuestro servicio de búsqueda privada está diseñado para clientes que tienen unos criterios concretos y necesitan encontrar activos que no están disponibles en los canales inmobiliarios tradicionales.
Analizamos el mercado, nuestra red profesional y oportunidades privadas para identificar activos que puedan encajar con el mandato de adquisición.
Un criterio claro.
Una búsqueda específica.
Una selección rigurosa.
MÉTODO DHOMES PRIVATE
Discreción en el proceso. Rigor en cada decisión.
01
Definimos el mandato
Entendemos exactamente qué busca el cliente: activo, ubicación, volumen de inversión, características, estrategia y condiciones de adquisición.
02
Activamos la búsqueda
Exploramos el mercado abierto y privado para identificar oportunidades que respondan al mandato.
03
Filtramos
Seleccionamos únicamente los activos que presentan un encaje real con los criterios definidos.
04
Analizamos
Estudiamos el activo, su situación, mercado, potencial, riesgos y estructura de la operación.
05
Negociamos
Gestionamos el contacto y la negociación buscando las mejores condiciones posibles para nuestro cliente.
06
Coordinamos la adquisición
Acompañamos el proceso y coordinamos a los profesionales necesarios hasta completar la operación.
UNA VISIÓN MÁS AMPLIA DEL ACTIVO
No analizamos únicamente lo que es. Analizamos lo que puede llegar a ser.
En determinadas operaciones, el valor no está únicamente en el activo actual.
Puede estar en su ubicación, su superficie, su potencial de transformación, su uso, su capacidad de desarrollo o en una estrategia de reposicionamiento.
Por eso nuestro análisis puede contemplar:
UBICACIÓN
Entorno, demanda y posicionamiento.
ACTIVO
Características, estado y potencial.
URBANISMO
Uso, edificabilidad y posibilidades de desarrollo cuando corresponda.
MERCADO
Oferta, demanda y referencias comparables.
OPERACIÓN
Precio, costes, estructura y condiciones.
POTENCIAL
Transformación, desarrollo, explotación o estrategia de salida.
CONFIDENCIALIDAD
Las operaciones privadas requieren discreción.
Tratamos cada búsqueda y cada operación con el nivel de confidencialidad que exige el cliente y el activo.
La información se comparte de forma controlada y únicamente cuando existe un interés real en la operación.
PRINCIPIO PRIVATE
Discreción no es un extra. Es parte del servicio.
REPRESENTACIÓN DEL COMPRADOR
Trabajamos desde el lado del cliente.
Nuestro objetivo es entender qué necesita el comprador y defender sus intereses durante todo el proceso.
No se trata únicamente de encontrar una propiedad.
Se trata de encontrar la propiedad adecuada, en las condiciones adecuadas y con una estructura de operación coherente.
Desde la primera búsqueda hasta la adquisición, actuamos como interlocutor del cliente y coordinamos el proceso para facilitar una toma de decisión rigurosa.
PARA QUIÉN ES DHOMES PRIVATE
Adquisiciones que requieren un nivel superior de servicio.
Trabajamos con clientes que buscan adquisiciones inmobiliarias que requieren un nivel superior de búsqueda, análisis y confidencialidad.
Adquisición y diversificación de activos inmobiliarios.
Búsqueda y adquisición de oportunidades seleccionadas.
Operaciones de inversión y activos con potencial.
Suelo y activos con potencial de desarrollo o transformación.
Adquisiciones de activos estratégicos para sus necesidades corporativas o patrimoniales.
DHOMES PRIVATE
No todas las oportunidades llegan al mercado.
Si está buscando un activo concreto o quiere explorar oportunidades privadas, cuéntenos qué necesita.
Analizaremos su mandato y activaremos la búsqueda adecuada.
PRIVATE
SEARCH
ACCESS
SEARCH
ACCESS